Investeer zorgeloos in Kortrijkse studentenkamers
-
Gegarandeerd rendement gedurende 12 jaar (2.8% netto)
-
Beheer door professionele exploitant Odalys
-
Lange termijn meerwaarde door groeiende vraag naar studentenkoten
- Investeren vanaf €134.000
Investeren studentenkoten
Lage instapkost, hoog rendement
Techtower biedt studentenkamers die aantrekkelijk zijn voor zowel beginnende als doorgewinterde investeerders: de investeringsdrempel is laag en de verhouding tussen prijs en kwaliteit is gunstig.
Techtower Kortrijk
Waarom investeren in Techtower
-
Lage instapkost
-
Gegarandeerd rendement
-
Gegarandeerde huurinkomsten
-
Zorgeloos beheerd
-
Stijgende vraag
-
Toplocatie in Kortrijk
Gegarandeerde huurinkomsten
12 jaar gegarandeerde huurinkomsten
Onze commerciële partner, Odalys, garandeert gedurende 12 jaar je huurinkomsten, ongeacht of jouw studentenkot verhuurd is of niet. Dit uniforme commerciële beleid voor de volledige residentie staat garant voor kwaliteit op alle niveaus en biedt jou als investeerder maximale zekerheid. Je geniet van een stabiel en voorspelbaar rendement, zonder risico op leegstand of inkomstenderving.
Odalys
Zorgeloos beheerd
Behalve investeren hoeft u verder niets anders te doen. Onze professionele partner Odalys zorgt voor de rest. U hoeft de kandidaat-huurders niet te zoeken en te selecteren, de huurovereenkomst niet op te stellen, de kosten niet te berekenen, geen plaatsbeschrijvingen op te stellen, de gemeenschappelijke ruimtes of de technische installaties in het gebouw te laten onderhouden.
Van de huur die u maandelijks van hen zal ontvangen zullen de lasten en de onroerende voorheffing worden afgetrokken, zodat u aan niets meer hoeft te denken qua betalingen. Odalys zorgt voor alles!
In beeld
Een doordacht ontwerp, tot in elk detail.
Waarom investeren?
Structureel tekort aan koten in Kortrijk
De stad Kortrijk telt momenteel 15.000 studenten, terwijl er slechts 3.000 studentenkoten beschikbaar zijn. Dit structurele tekort wordt jaar na jaar groter doordat de vraag naar studentenkoten blijft toenemen.
Voor investeerders betekent dit een unieke kans: de schaarste aan kwaliteitsvolle studentenhuisvesting biedt zekerheid op verhuur en zorgt voor een stabiele, voorspelbare return op je investering.
-
Hoog Nettorendement
Om een nettorendement te berekenen, volstaat het om de verwachte netto huuropbrengst (na aftrek van alle kosten) in verhouding te brengen met uw totale investering (inclusief alle taksen en kosten). Als u deze investering financiert, zal uw rendabiliteit nog veel hoger liggen! Voeg daar aan toe de ideale ligging, een sterke vraag en u kunt met een gerust gemoed genieten van een aantrekkelijk nettorendement.
-
Gegarandeerd rendement
Een uniform commercieel beleid voor de volledige residentie staat garant voor kwaliteit op alle niveaus. Onze commerciële partner, Odalys, garandeert de huurinkomsten, dat uw kot nu verhuurd is of niet! Van de huur die u maandelijks van hen zal ontvangen zullen de lasten en de onroerende voorheffing worden afgetrokken, zodat u aan niets meer hoeft te denken qua betalingen.
-
Geen zorgen
Besides investing, you don't need to do anything else. Our professional partner Odalys takes care of the rest. You don't have to search for and select prospective tenants, draft the lease agreement, calculate expenses, create inventories, or maintain the common areas or technical installations in the building. Odalys takes care of everything!
Toplocatie
De Techtower is uitzonderlijk goed gelegen.
Op wandelafstand van het centrum
Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum: juist om de hoek vindt u de populaire Vlasmarkt met diverse cafeetjes en frituren, en op een paar minuutjes stappen, de Grote Markt met het bekende Belfort
Kortbij de universiteiten en hogescholen
Op fietsafstand van de hogescholen en universiteiten: met de fiets bent u wel gerekend op minder dan 10 min op de verschillende hogescholen en universiteiten van Kortrijk
Ecologisch en comfortabel
Ecologisch en comfortabel: de Techtower staat voor een energiezuinig en ecologisch ontwerp dat volledig voldoet aan de principes van duurzame ontwikkeling en dat rekening houdt met de toekomstige generaties. Naast de warmtepompen en zonnepanelen, werd er eveneens bijzonder aandacht besteed aan akoestische en thermische isolatie, aan de tuinaanleg en de zachte mobiliteit.
Aantrekkelijk voor studenten
Techtower biedt premium kamers in een uniek reconversieproject.
Techtower is een uniek reconversieproject waar een historisch gebouw werd omgevormd tot premium studentenhuisvesting. De ruime kamers van 19 tot 39 m² met hoge plafonds zorgen voor een open gevoel, aangevuld met veel gemeenschappelijke ruimtes. Dankzij duurzame technieken zoals warmtepompen en zonnepanelen woon je hier comfortabel én toekomstgericht.
(deze prijzen zijn ter informatie en exclusief kosten (registratierechten, btw, aktekosten, basisakte, aansluitingskosten, ...)
Promiris
Een ervaren ontwikkelaar met bewezen track record
Dit project wordt gerealiseerd door Promiris, een Europese vastgoedontwikkelaar met een indrukwekkend parcours. Sinds de oprichting in 2017 heeft Promiris maar liefst 20 projecten ontwikkeld in België, Portugal en Spanje, goed voor 180.000 m² en een totaal geïnvesteerd bedrag van €400 miljoen.
Het bedrijf wordt geleid door drie partners met uitgebreide ervaring in de vastgoedsector en werkt met een multi-asset aanpak, van innovatieve kantoorgebouwen tot studentenhuisvesting en seniorenwoningen. Deze bewezen expertise en financiële soliditeit garanderen een professionele realisatie en oplevering van jouw investering.